«Лучшее место» · Яндекс5.0 на Яндексе и 2ГИС · 240+ отзывовПринимаем квартиру так, чтобы дефекты устранил застройщик, а не вы
Эксперт приезжает с тепловизором, уровнем и анемометром, проверяет стены, стяжку, окна и вентиляцию и оформляет акт с дефектами, которые застройщик обязан устранить за свой счёт. Не устранит — поможем взыскать через экспертизу и суд.
ЖК «Гранд-Квартал»
ЖК «Баланс»
ЖК «Квартал Культура»
ЖК «Чаркова 72»
ЖК «Чемпионский»
ЖК «Ботаника»
ЖК «Симфония»
ЖК «Беринг»
ЖК «Счастье»
01Оставляете заявкуЗвоните или пишете в Telegram. Можно прислать фото или договор — оценим бесплатно.
02Эксперт выезжаетПриезжаем с тепловизором, уровнем и анемометром. Проверяем стены, полы, окна, стяжку, вентиляцию и инженерию.
03Получаете акт дефектовОформляем ведомость со ссылками на нормы. По ней застройщик обязан устранить дефекты за свой счёт.
04Доводим до результатаДелаем экспертизу, юрист готовит претензию и иск. Доводим до устранения или взыскания.
05Проверяем устранениеПовторный осмотр по акту со скидкой 30%: сверяем каждое замечание, и только после этого вы подписываете передачу.
28 замечаний
18 замечаний
доводим до результатаЦена ориентировочная — ниже медианы по Тюмени. Точную назовём после уточнения объекта. Приборы при приёмке уже включены.
Полный прайс по всем услугам — на странице «Цены».
Смотреть все ценыКвартиры, коттеджи и офисные помещения: что проверяем, какими приборами и почему это окупается.
Снимаем реальные выезды — показываем работу, а не прячем.
Быстро, оперативно. Приехали в удобное для меня время. Файл с замечаниями и ссылкой на соответствующие нормы сразу после окончания приемки. Тщательный, профессиональный, объективный осмотр. Спасибо большое.
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Хочу поблагодарить вашу компанию в целом и вашего специалиста Антона в частности! Все оперативно, по делу! До сих пор пищу от радости, что выиграла в розыгрыше приемку квартиры! Спасибо большое за такую возможность! Антон все проверил, все объяснил, акт составил. Все оперативно и профессионально! Приемка квартиры прошла без нервов, что очень важно. Буду всем советовать!
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Отличная работа! Оперативно приняли квартиру и огласили все замечания, которые выявили у застройщика, просмотрели и указали все, что было не по нормативам. Спасибо за работу!
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Спасибо специалисту Антону за оказанную услугу. Нашли существенное замечание при приемке квартиры. Подробно объяснил про все замечания. Обязательно обращусь при повторной приемке
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Все как всегда на высшем уровне. Дмитрий очень грамотный специалист
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Сегодня надо было "срочно"! И все случилось! Безмерно вам благодарна за быстро- качественно и красиво! Буду вас рекомендовать!
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Мы не связаны с застройщиками и подрядчиками — работаем только на стороне клиента. Компания состоит в двух СРО (изыскания и проектирование) и федеральном реестре НОПРИЗ, специалисты — в национальных реестрах НОПРИЗ и НОСТРОЙ, а приборы (тепловизор, лазерный уровень, анемометр) проходят поверку, поэтому их показания принимают и в суде, и в надзорных органах.
За 15 лет мы приняли больше тысячи объектов в Тюмени и области и довели десятки споров до компенсации. В команде и инженеры, которые находят дефект, и юристы, которые превращают его в деньги.
Дмитрий Изохруководитель, инженер-эксперт ПЭК «Вектор»2 СРО · НОПРИЗ · НОСТРОЙ · поверенные приборыспециалисты в реестре НОПРИЗ и НОСТРОЙ — заключение имеет юридическую силу
тепловизор, уровень, анемометр — с действующей поверкой
мы не связаны с застройщиками — оценка в ваших интересах
7 специалистов, юрист и директор · приборы с поверкой · НОПРИЗ и НОСТРОЙ · компания в 2 СРО
от 5 500 ₽
от 3 500 ₽
от 4 000 ₽
от 38 000 ₽Да. Вы вправе не подписывать акт приёма-передачи, пока дефекты не устранены. Мы оформляем отдельный акт осмотра — застройщик обязан устранить дефекты, и только потом вы подписываете передачу.
Идём по зонам и с приборами, а не «на глаз»:
• Стены — вертикальность и ровность кладки, качество швов, сколы блоков;
• Окна — царапины и пузыри стеклопакетов, целостность рамы, уплотнители, монтажные швы, плавность фурнитуры;
• Входная дверь — работа замков, сколы полотна и коробки, монтаж и уплотнители;
• Вентиляция — инструментальный замер направления и скорости потока в канале;
• Отопление — целостность радиаторов, правильность монтажа, герметичность подводок;
• Вода и канализация — узлы прохода через конструкции, соединения, протечки;
• Электрика — работа автоматов.
В квартире с отделкой добавляем штукатурку (трещины, отслоения, плесень), стяжку (прочность измеряем прибором, демпферная лента) и потолок.
Приёмка стоит от 5 000 ₽. Устранение дефектов после подписания акта обходится в 40–300 тысяч — уже за ваш счёт. Поэтому осмотр окупается почти всегда.
Осмотр квартиры занимает 1,5–3 часа в зависимости от метража и отделки. Акт дефектов оформляем в тот же день.
Переходим к строительной экспертизе, считаем стоимость устранения, юрист готовит претензию и иск. Доводим до устранения или взыскания.
По 214-ФЗ застройщик вправе подписать односторонний акт передачи только через 2 месяца после того, как вы получили уведомление и не явились без причины. Не успеваете в назначенный день — позвоните и перенесите дату, это не нарушение. Лучше сдвинуть осмотр, чем подписать акт вслепую.
Подписанный акт не закрывает вопрос: по 214-ФЗ гарантия застройщика — 5 лет на конструктив и 3 года на инженерные системы. Если дефект проявился после заселения — трещина, протечка, промерзание — это законное основание для претензии. Зафиксировать дефект и причину поможет строительная экспертиза.
Спешка на приёмке — частый приём: менеджеру важно закрыть акт в срок сдачи дома. По закону время на осмотр не ограничено, а подписывать акт с недостатками вы не обязаны. Присутствие эксперта с приборами обычно снимает разговоры «это мелочи, потом сами докрасите».
Тип объекта, площадь, тепловизор — и калькулятор покажет ту же цифру, что и наш прайс. Точную цену эксперт подтвердит за 15 минут.
Опишите квартиру или пришлите договор. Назовём точную цену и согласуем выезд. Тепловизор — отдельная услуга, от 3 000 ₽.
